Bedeutendester Neubau der Berliner Nachwendezeit
Das Quartier Schützenstraße wurde auf einer Gesamtfläche von ca. 8.540 m² Grundstücksfläche errichtet und in 12 in sich geschlossene Parzellen aufgeteilt. Das Quartier Schützenstraße auf einer Gesamtfläche von ca. 8.540 m² ist ein von dem italienischen Architekten Aldo Rossi gestaltetes Gebäudeensemble im Berliner Ortsteil Mitte, umgeben von der Schützen-, Charlotten-, Zimmer- sowie der Markgrafenstraße.
Aldo Rossi arbeitete bei der Erstellung mit den Architekturbüros Bellmann & Böhm und Luca Meda zusammen. Der Masterplan orientierte sich an der Vorkriegsbebauung.
Das Aufgreifen der traditionellen Gestaltung, also der alten Parzellenstruktur und Traufhöhe, entsprach den Vorgaben des Senatsbaudirektor Hans Stimmann. Der Komplex besitzt vier Innenhöfe, darunter ein achteckiger, und wurde auf einer Brache der Berliner Mauer errichtet. In die Fassade wurden denkmalgeschützte Überreste eines Hauses an der Schützenstraße und eines Mietshauses integriert. Im Stil der italienischen Neorenaissance wurde die Fassade des Mietshauses restauriert. Das Haus Schützenstraße 8 erhielt als Fassade ein verkürztes, originalgetreues Abbild der Hoffassade Michelangelos des Palazzo Farnese in Rom.
Objektdetails
QS 58+68
Im Haus QS 58+68, mit Zugang von der Zimmerstraße und der Markgrafenstraße, sind derzeit Retailflächen verfügbar. Die Eingänge befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Fahrstühle führen in das Untergeschoss zur großen Retailfläche.
Allgemein
Baujahr: 1998
Geschosse: 8
Untergeschosse: 4
Adresse
Markgrafenstraße 58
10117 Berlin
Zimmerstraße 68
10117 Berlin
Technische Ausstattung
Effiziente, flexible Raumaufteilung
Grundrisse teilbar
Flexibel öffenbare Fenster
Be- und Entlüftungssystem
Objektdetails
QS 67/69
Im Haus QS 67/69 mit Zugang von der Zimmerstraße sind derzeit Büro- und Retailflächen vakant. Alle Flächen verfügen über teilbare Grundrisse und sind in baulicher, klimatischer und technischer Hinsicht exzellent ausgestattet.
Allgemein
Baujahr: 1998
Geschosse: 8
Untergeschosse: 4
Adresse
Zimmerstraße 67/69
10117 Berlin
Technische Ausstattung
Effiziente, flexible Raumaufteilung
Grundrisse teilbar
Flexibel öffenbare Fenster
Be- und Entlüftungssystem
Mietflächen
QS 67/69
Mietflächenaufteilung
Erdgeschoss (Büro): ca. 178 m²
Erdgeschoss (Retail): ca. 183 m²
1. Obergeschoss (Büro): ca. 180 m²
4. Obergeschoss (Büro): ca. 180 m²
5. Obergeschoss (Büro): ca. 603 m²
Mietfläche gesamt: ca. 1.324 m²
Ausstattung
Aufzüge: 2 Stück
Parkplätze (Tiefgarage): 409
Fahrradstellplätze: Vor dem Eingangsbereich, In den Innenhöfen, In der Tiefgarage
Besonderheiten: Barrierefrei
Mietflächen
QS 58+68
Mietflächenaufteilung // Retailfläche 01
Erdgeschoss (Zimmerstraße 68): ca. 14 m²
Mietflächenaufteilung // Retailfläche 02
Erdgeschoss (Markgrafenstraße 58): ca. 139 m²
Erdgeschoss (Zimmerstraße 68): ca. 8 m²
1. Untergeschoss (Markgrafenstraße 58 / Zimmerstraße 68): ca. 1.136 m²
Mietfläche gesamt: ca. 1.283 m²
Ausstattung
Aufzüge: 4 Stück (2x EG - 1.UG, 2x EG - 3.UG)
Parkplätze (Tiefgarage): 409
Fahrradstellplätze: Vor dem Eingangsbereich, In den Innenhöfen
Besonderheiten: Barrierefrei
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